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    八部门出手,整顿楼市!力争3年左右,实现→

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    业余侠客(Lev.3)

    注册时间
    2018-11-7
    发表于 2021-7-28 17:30:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
    据住建部网站23日消息,住房和城乡建设部等八部门近日联合印发通知,要力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。通知明确,要因城施策,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。


    房地产开发

    房地产开发企业违法违规开工建设;

    未按施工图设计文件开发建设;

    未按房屋买卖合同约定如期交付;

    房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出;

    未按完整居住社区建设标准建设配套设施。



    房屋买卖

    发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息;

    捂盘惜售,囤积房源;

    挪用交易监管资金;

    套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房;

    协助购房人非法规避房屋交易税费;

    违规收取预付款、“茶水费”等费用,变相涨价;

    利用不公平格式条款侵害消费者权益;

    捆绑销售车位、储藏室;

    捏造、散布不实信息,扰乱市场秩序。



    住房租赁

    未提交开业报告即开展经营;

    未按规定如实完整报送相关租赁信息;

    网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任;

    克扣租金押金;

    采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户;

    违规开展住房租赁消费贷款业务;

    存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为;

    未按规定办理租金监管。

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    物业服务

    未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务;

    未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息;

    超出合同约定或公示收费项目标准收取费用;

    擅自利用业主共有部分开展经营活动,侵占、挪用业主共有部分经营收益;

    物业服务合同依法解除或者终止后,无正当理由拒不退出物业服务项目。

    - 本文来源:央视财经 -

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