爱洛阳验房师李工的一天丨房屋质量揭秘，内附名门万象验房问题大曝光......

落小爱

     伴随着地产行业的蓬勃发展，一个新兴的行业应运而生，这就是“验房师”，很多人对于验房师的工作内容不太了解，更加不懂得验房的意义是什么？

只是简单的在墙上挥舞两下空鼓锤？或者查看水电表这么简单吗？并不是，对于房屋来说，验房师就好比医生，能够及时发现存在的问题，对症下药，把可能发生的隐患损失降到最低，甚至扼杀在摇篮中；对于业主，一次次的感谢与信任，脸上释放出欣慰的笑容，足以证明验房的意义；

下面就跟随小爱来了解，

验房师李老师的一天.......

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▲出发前往验房小区

  早晨08:00验房师携带专业的工具，前往约定的地点【名门万象】帮助网友验收新家~

▲提前到达后，李老师与网友电话联系~

虽然已经入秋，但是天气却依然炎热，等候网友时站在小区门口，仅仅五分钟就汗如雨下。可以想象接下来的验房有多辛苦.....

▲网友认真听取装修建议

九点钟验房准时开始，跟网友介绍完爱洛阳家居之后，李老师投入了检测当中，全程除了与网友沟通出现的验房问题以外，李老师也给到网友专业的建议，装修前需要考虑到的细节处理~

▲测量门栏距离

▲测量门框是否垂直

▲给网友讲解门锁问题

小爱仅仅跟随李老师在毛坯房里呆了不到半小时，汗渍已经浸透了整个衣服，闷热难忍，无法想象每天工作10个小时的验房师在这不通风的毛坯房里是如何辛苦工作着。

当小爱偷拍李老师擦汗的照片被发现时，李老师特别害羞了笑着说：不擦干的话，汗渍会蛰到眼睛里.....特别憨厚也特别让人心疼。

▲检查多媒体箱中的每一条线路

抵挡不住天气的炎热，只能隔五分钟擦一次脸上的汗，即使在这样的条件下验房，李老师依然按照标准，仔细的为业主检测每一项，耐心的回答业主提出的装修疑问。

▲卧室顶面不平

▲检测配电箱中相应电路是否存在问题

▲为业主检查窗户及相应设施

之前一直有网友对爱洛阳公益验房存在质疑，不理解我们为什么为业主免费验房；甚至李老师在验房中也会受到业主的排挤和冷落，即使如此，李老师依然认真工作，从未有过任何的不满和怠慢。

▲记录验房问题

▲耐心为网友讲解存在的问题

最终，在验房结束之后，李老师用自己专业的知识以及热情的服务，收获了一位位业主满意的笑容以及敬佩的大拇指~化解了网友对爱洛阳的质疑，也让更多的业主了解到，爱洛阳公益验房的目的与初衷：皆在为洛阳有验房需求的业主免费解决实际问题和收房困扰。一切辛苦的付出都是值得的！！！

服务完上午的的业主之后，验房师李老师的工作并没有结束，匆匆吃过中午饭之后，继续赶往下一个小区业主家里。

几乎每天李老师回到家中的时间都在7点左右，如果遇上需要加班的时候，回到家里更是天色已晚，但是验房师从未说过自己的辛苦....

一天的验房结束，代表着又多了几户可以放心装修的家。为业主敲出空鼓、测量阴阳角、检查电路门窗、安全设施....爱洛阳公益验房，一直在路上，永远以专业热情的态度，用心服务每一位网友.....

名门万象验房问题大曝光

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名门万象83平户型

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第一户业主家面积83平，发现的问题比较多，厨房、阳台均发现墙面空鼓问题；

▲卫生间空鼓

注意：墙面空鼓属于房屋的通病，洛阳每个小区房屋都会出现此情况，只是各家的面积和数量不同。但是如果空鼓没有及时发现进行整改，就会加大后期瓷砖脱落的概率，给业主带去不必要的麻烦和损失。

▲阳台空鼓

尤其是厨房、卫生间、阳台处的空鼓，超过20cm一定要报给物业及早修补。据爱洛阳工程监理的巡检经验，完工之后发现整面墙瓷砖空鼓的业主，不在少数，除了重新敲掉瓷砖修补墙体之外，没有其他的解决办法；不仅耗费时间影响工期，更是损失巨大。

▲厨房空鼓、裂缝

▲门卡槽未安装铁片，造成门体严重晃动

▲侧卧未预留空调孔

▲未装燃气阀

侧卧缺少空调孔和未装燃气阀是该户型的通病，小爱也提醒其他的业主在收房的时候注意此问题，及时联系物业进行解决。

▲拖拉门左扇有异响

▲地面存在钢筋未清除

83平验房问题：

1、次卧未预留空调孔；

2、厨房梁上出现空鼓、裂缝；

3、厨房未安装燃气阀；

4、客厅、阳台、厨房多处空鼓；

5、门卡槽未安装铁片，造成门体晃动；

6、客厅推拉门把手松动，左侧门扇推拉有异响；

7、客厅地面存在多处钢筋裸露；

本期验房为83平、121平户型检测，两个户型出现的问题以及同户型通病都是有区分的，其他的邻居可以借鉴一下~

名门万象121平户型

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第二位面积121平，跟上一户邻居家检测出来的问题相比较，他们家存在的问题并不多。只有少量特殊问题，已标记清楚~

厨房窗户上发现空鼓，属于此户型的通病，因为后期牵扯到铺砖，空鼓现象会引起后期瓷砖脱落的概率，所以建议其他的业主也要多加注意~

▲防盗门变形、未打密封胶

虽然墙面问题较少，但是防盗门问题较多：门体严重变形，门框两侧未打密封胶；需要报给物业进行维修！

121平验房问题：

1、室内墙面存在空鼓，顶部不平（差3cm）；

2、门扇变形、两侧未打密封胶，门锁缺螺丝；

3、主卧东纱窗卷筒变形凹陷；

4、厨房燃气管处有钢筋裸露，窗户上方存在空鼓；

小爱之前也告知过其他的网友，同一个小区相同的户型存在的问题都是会有差异的，毕竟建筑业多为手工作业，存在不同的问题也属于正常；所以，大家在看到邻居家出现的问题时不要恐慌，但是也不要存在侥幸心理，及时检测自家房屋，排除可能存在的问题，进行解决，才不会为后期的施工入住带去隐患和麻烦。

爱洛阳家居举办公益验房以来，服务过上千位网友，走过无数个洛阳小区，正是因为验房师勤勤恳恳的工作态度，任劳任怨，才会换来广大的网友对我们信任与支持，再次为验房师的辛苦付出表示感谢。

如果你是洛阳市区的毛坯房

如果你也想参与免费验房的活动

想给自己的新家做一次大体检

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获取验房名额哦~

阮鹏鹏

挺辛苦的验房师，尤其是前几天高温天气，出去一趟感觉都要中暑，别说这整天在不通风的毛坯房里工作了。为李工点赞

甜心伴雪

特别好，洛阳有这样的公益活动，真的是造福业主

我是你教父

竟然还有这样的人？质疑就不要请人家过去验房了，验过了还摆脸色，大热天的叫我就受不了

朱七七

强烈推荐，确实是免费的，很专业，最后还给发了一个服务报告。已经推荐给邻居了{:6_550:}

大气的气长

{:6_550:}{:6_550:}支持支持

淡忘的青蛇

请问刚装修完工的，可以验收吗？

LoK

验房师确实很辛苦，这种气温下作业{:6_533:}

落小爱

淡忘的青蛇 发表于 2018-8-14 16:47
请问刚装修完工的，可以验收吗？

针对咱们已经装修的网友，爱洛阳家居提供了巡检服务，您可以戳链接进行报名哈~爱洛阳第二届【百套工地大巡检】又出发，李工带队上路扫除装修问题！已经完工的话报名之后可以找小编预约具体的巡检时间哈~

小米弓米弓。

辛苦辛苦！

蜜蜂如果32

不含县区、伊滨区、精装房，对吗？

趣多多_q

如果验房出现的问题，业主是找谁？自己修还是开发商？

追着幸福跑run

验收一套房收费多少？

落小爱

蜜蜂如果32 发表于 2018-8-16 12:01
不含县区、伊滨区、精装房，对吗？

对的，由于人力物力限制，公益验房活动仅限洛阳市区内交房小区，县区、伊滨区、精装房均不在活动范围内。

落小爱

趣多多_q 发表于 2018-8-16 12:01
如果验房出现的问题，业主是找谁？自己修还是开发商？

房屋使用说明书上标注有房屋质保期限，一般在未装修的1~2年内，验出来的问题均可反馈至物业处安排维修。

落小爱

追着幸福跑run 发表于 2018-8-16 12:02
验收一套房收费多少？

爱洛阳公益验房活动，全程免费不收取任何费用，主要是帮助洛阳新交房业主解决收房难的问题和困扰~

铭朗装饰

追着幸福跑run 发表于 2018-8-16 12:02
验收一套房收费多少？

验房是免费的哦 需要验房可以随时联系我们哦

落小爱

蜜蜂如果32 发表于 2018-8-16 12:01
不含县区、伊滨区、精装房，对吗？

如果您是县区的，可以私聊小编，获取验房标准，这样自己在收房的时候可以简单的检查一下，不至于什么都不懂，如果出现自己不了解的问题，也可以在线咨询小爱，都是会给到您解答和帮助的~

天空的雨

我们小区马上要交房了，可不可以请验房师去给我家验房呢？