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    维权纠纷?质量问题?小编带你了解云峰国际小区的房屋,究竟存在哪些问题!

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    发表于 2018-8-10 18:02:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

       买房是人生的大事,而房屋的质量则是业主们最为关心的事情。有没有空鼓?会不会渗水?墙面是否平整?这些问题都深深困扰着业主们。入住新房本是大喜事,但若新房工程犹如豆腐渣,估计换谁心里都不好受。本期小爱就带大家去了解一下近期交房小区:【云峰国际】的房屋质量究竟如何?


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       云峰国际位于涧西区天津路与西苑路交叉口,牡丹广场附近,集商业、办公、全能公寓为一体,周边设施非常便利,不论是商圈、医院、学校、美食街可以全方位满足人们生活所需,交通也非常方便。但是近期维权事件,也让业主格外的关注小区房屋的质量问题以及配套设施究竟如何?


    微信截图_20180808102822_副本.png


     福利提前说:考虑到云峰国际户型属于挑高型,后期可以装修成复式,小爱也为业主准备了多套复式效果图,作为后期装修的参考~可戳此链接查看效果图库:2018年洛阳最新装修效果图库!!!


        其他想要参与爱洛阳公益验房的业主,可添加小编获取验房名额哦~更有装修全流程福利等你领取哦~每个小区仅限前20名~


    微信图片_20180601160131.jpg


       言归正传,接下来小爱主要为大家讲解,云峰国际房屋存在的问题以及解决方案~

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       我们在检测多套房屋之后发现,顶部钉子未拆除是云峰国际房屋的通病~需要业主特别注意。


       云峰国际的墙面比较特别(除卫生间),采用的是胶灰处理,因为不是混凝土水泥墙面,所以墙面不存在空鼓、裂缝、起砂等问题,业主在验收房屋的时候只需要自己检查卫生间的墙面即可。


        空鼓是造成瓷砖脱落的最大元凶,影响的地方就是厕所、厨房、阳台处,因为这个问题后期返工的业主不在少数,不仅损失巨大,也为业主带去不少的麻烦,小爱提醒大家墙面空鼓一定要重视,前期发现之后在施工的过程中可以让工人修补,减少降低入住之后的损失和安全隐患。


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       矫正阴阳角最大的目的,是为了以后我们在摆放家具的时候,家具能够与我们现有的墙面完全贴合,没有缝隙。不会导致橱柜、家具等安装摆放不顺畅,造成空间的浪费,影响装修的美观度。


       阴阳角是在墙面基础处理,也就是空鼓、墙面杂质、涂刷界面剂之后进行的。处理方法:使用阴阳角条将阴阳角固定住,其次再涂抹上一定量的石膏,最后进行找平操作即可。

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       窗户基本没有问题,就是比较难开启,后期使用次数多了就会得到改善。还有一些小的细节,比如:线管未固定、线头裸露在外、多媒体箱变形、可视对讲机不水平,需要物业进行处理~


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         防盗门在检测的几套房屋内,暂时没有发现任何问题,与以往新交房小区的防盗门对比,云峰国际使用的品牌和质量相对都是比较好的~配电箱内的各项电路也都标注清楚,做的比较好~

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        整体验收结果,云峰国际的房屋没有存在太大的问题,除了一些小毛病需要报给物业维修之外,质量不需要大家担心,但是据网友反馈目前开发商承诺的配套设施还没有安装到位,新风系统、24小时热水、中央空调未运行等~

       另外因为户型属于挑高,业主需要做隔层,后期在选择装修公司或施工团队的时候,要注意需要商家提供:钢结构资质证明,避免后期与开发商装修公司出现扯皮推诿等现象~

       

        除了公益验房活动,爱洛阳家居提供效果图查询以及靠谱装修公司推荐等多项服务,小爱结合云峰国际的户型整理了以下复式效果图案例,供业主参考,如果你家需要设计,想要了解装修报价,或者更多效果图案例,文末添加小编微信,备注:设计,即可获取相关福利哦~


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    发表于 2018-8-10 18:12:46 | 显示全部楼层
    云峰国际现在房价多少啊?看着挺不错啊,这个位置
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    发表于 2018-8-10 18:14:51 | 显示全部楼层
    小编和验房师真的是跑遍了腿啊,辛苦辛苦
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    发表于 2018-8-10 19:32:37 来自手机版 | 显示全部楼层
    前两天看云峰国际门口有人拉条幅维权。
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    发表于 2018-8-10 22:33:17 来自手机版 | 显示全部楼层
    萌酱@ 发表于 2018-8-10 18:12
    云峰国际现在房价多少啊?看着挺不错啊,这个位置

    只有办公公寓,住宅是当地的安置房
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    发表于 2018-8-11 08:06:01 来自手机版 | 显示全部楼层
    你们说的毛病那个小区没有啊,后期装修都能解决的
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     楼主| 发表于 2018-8-11 08:56:50 | 显示全部楼层
    大海清风 发表于 2018-8-11 08:06
    你们说的毛病那个小区没有啊,后期装修都能解决的

    验房发现的问题,确实会存在每一个小区,但是我们的目的也是帮助业主及时发现问题,不论是交给物业维修还是在后期装修的过程中维修,都是要把问题及时给解决,不至于等到入住之后出现问题了,才去维修,减少不必要的损失和麻烦~验房的目的是为了给业主解决问题,并不是为难开发商或者物业!
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     楼主| 发表于 2018-8-11 08:57:49 | 显示全部楼层
    柯南 发表于 2018-8-10 19:32
    前两天看云峰国际门口有人拉条幅维权。

    恩恩,据网友反馈因为开发商当时承诺的配套设施没有安装到位,所以业主才会拉条幅维权,也是为了及早的解决问题~
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    发表于 2018-8-11 08:59:11 | 显示全部楼层
    萌酱@ 发表于 2018-8-10 18:12
    云峰国际现在房价多少啊?看着挺不错啊,这个位置

    10000多了吧,涧西现在的房价基本都在1万左右一平了~
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    发表于 2018-8-11 09:01:38 | 显示全部楼层
    之前在成都,杭州之类的城市才知道还有验房师这种岗位~没想到洛阳也有,而且也这么专业,只可惜我家收房的时候不知道爱洛阳,不然一定报名
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    发表于 2018-8-11 09:15:07 | 显示全部楼层
    那几天看到云峰国际拉横幅了,还以为是咋了呢
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    发表于 2018-8-12 23:01:43 来自手机版 | 显示全部楼层
    你这验房咋收费,有麻条件
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    发表于 2018-8-13 08:56:08 来自手机版 | 显示全部楼层
    百姓挣钱不容易 买个房子一堆气
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     楼主| 发表于 2018-8-22 08:44:50 | 显示全部楼层
    家在洛阳 发表于 2018-8-12 23:01
    你这验房咋收费,有麻条件

    咱们爱洛阳公益验房,是免费的不收取任何费用,但是因为人力物力限制,目前只提供洛阳市区以内的小区进行验房,县区、伊滨区、精装房都不在服务范围内~
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     楼主| 发表于 2018-8-22 08:46:02 | 显示全部楼层
    微微笑fly 发表于 2018-8-13 08:56
    百姓挣钱不容易 买个房子一堆气

    只要开发商把这些问题解决了,就还好,气就气那些交房之后开发商物业不管的问题,只能业主自己承担,让人真的生气
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    发表于 2018-8-22 08:47:12 | 显示全部楼层
    复式的房子效果图出来也蛮好看的啊~
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    发表于 2018-8-22 08:49:46 | 显示全部楼层
    好细心啊,连顶部的钉子都记录下来,交给这样的验房师傅,真的是省心不少呢
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    发表于 2018-8-22 09:01:00 | 显示全部楼层
    线头裸露在外,真的是不安全啊
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    发表于 2018-8-22 09:42:55 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-8-22 14:29:29 | 显示全部楼层
    有没有君河湾的内容?我们小区快交房了想提前看一下~
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